Портал Циан. ру привел статистику по рынку недвижимости: в мае-июне спрос на новостройки (покупка) упал на 20%, вторичное жилье — на 25%, к концу года риэлторы ожидают падение цен на всю недвижимость на 10%. Эксперт Astro7 Виталий Вардин составил краткий прогноз до конца года и отметил периоды, в которые выгоднее всего покупать и продавать жилье.

Виталий Вардин

Виталий Вардин

Таролог, эксперт Astro7

Что будет с ценами на вторичную недвижимость в России в целом по рынку летом/осенью/зимой? В какой из этих периодов выгоднее продавать и покупать?

атрибут альт
Таро «Некрономикон»

«В целом рынок в перспективе должен пойти в рост как по ценам, так и по объему продаж. Однако происходить это будет очень постепенно.

Летом рынок практически замрет, он будет очень ограничен и по разнообразию предложений, и по закрытым сделкам. Осенью может пережить критический спад. Зимой произойдет очистка от тех объектов, которые передумают продавать, и рынок оживится, цены начнут расти.

Покупать выгодно осенью — на пике спада и цен, и оборота сделок. Для продажи все-таки желательно дождаться роста зимой».

Будет ли в какой-то из этих периодов дефицит объектов вторичной недвижимости на рынке, стоит ли торопиться с покупкой недвижимости?

атрибут альт
Таро «Некрономикон», Таро Теней

«Чересчур опасаться дефицита не стоит. Резкого повышения спроса скорее всего не будет, рост плавный и цикличный».

Куда инвестировать: имеет ли смысл покупать недвижимость за границей, а не в России, на фоне кризиса и его последствий?

атрибут альт
Таро «Некрономикон», Таро Теней, руны

«Покупка недвижимости за границей имеет смысл по причине снижения цены, но те, кто хочет получения прибыли от таких объектов, должны запастись терпением. Высокий доход от сдачи или от перепродажи возможен, но через довольно-таки длительный период — от полутора до двух лет».